Guide pratique
Le diagnostic de performance énergétique à Mulhouse, en pratique
À Mulhouse, 35 468 diagnostics de performance énergétique sont enregistrés dans la base ouverte de l’ADEME. Voici ce qu’ils révèlent du parc de la commune, ce que coûte la prestation et quand elle s’impose.
La réponse essentielle
La consommation moyenne d’énergie primaire relevée à Mulhouse atteint 204 kWh/m²/an sur les cinq usages réglementaires, pour un coût énergétique annuel moyen de 1 198 € et une surface moyenne de 67 m².
Comprendre le résultat
Les étiquettes réellement mesurées à Mulhouse
Situer les étiquettes et les consommations observées dans la commune.
À retenir
La consommation moyenne d’énergie primaire relevée à Mulhouse atteint 204 kWh/m²/an sur les cinq usages réglementaires, pour un coût énergétique annuel moyen de 1 198 € et une surface moyenne de 67 m².
Informations techniques
Les diagnostics se répartissent ainsi : 34,6 % sont classés A, B ou C et 28,5 % sont classés E, F ou G. Parmi eux, 2 794 sont en F ou G.
Un même bien n’obtient pas le même résultat selon sa rue : Drouot Barbanègre Nord plafonne à 18.2 % de F ou G, Rebberg Sud-Est reste à 3.9 %, sur 15 000 diagnostics localisés.
Savoir si je suis concerné
Les obligations applicables à Mulhouse
Savoir dans quelles situations le document est demandé et combien de temps il reste valable.
À retenir
La loi impose le DPE à la vente comme à la location, avec affichage de l’étiquette dans l’annonce. Les diagnostics réalisés depuis juillet 2021 courent sur dix ans.
Points à vérifier
- Vente : DPE obligatoire dès l’annonce, avec affichage des étiquettes énergie et climat.
- Location : DPE joint au bail et gel du loyer des logements classés F et G.
- Construction neuve : le DPE accompagne la livraison du logement.
- Renouvellement : un DPE périmé doit être refait avant toute nouvelle mise sur le marché.
Informations techniques
Trois échéances structurent le marché locatif : 2025 pour l’étiquette G, 2028 pour la F, 2034 pour la E. Les diagnostics de Mulhouse en recensent respectivement 481, 2 313 et 7 326.
Prévoir mon budget
Les montants constatés localement
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
Pour un logement de 67 m², la surface moyenne des DPE enregistrés à Mulhouse, les prix vont de 150 à 260 € en appartement à 140 à 240 € en maison. Le prix reste libre : seul le devis fixe le montant.
Informations techniques
Le déplacement pèse lourd dans la facture : un bien isolé coûte plus cher à diagnostiquer qu’un appartement situé dans le centre de Mulhouse.
Préparer la visite
La visite, étape par étape
Voir ce que le diagnostiqueur contrôle sur place et les documents à préparer.
À retenir
Une visite type dure de soixante à cent vingt minutes. Ce qui est observé — isolation, menuiseries, chauffage « Gaz naturel » pour 66,9 % des logements de Mulhouse, bâti « 1948-1974 » pour 37,2 % — détermine directement l’étiquette.
Informations techniques
Un dossier de travaux complet évite de perdre plusieurs points d’étiquette. Après validation, le diagnostic rejoint la base publique de l’ADEME avec un identifiant à treize caractères que chacun peut vérifier.
Vérifier la zone couverte
Zone couverte depuis Mulhouse
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Adresses prises en charge : celles rattachées aux codes postalaux 68100, 68200 de Mulhouse (INSEE 68224), ainsi que Riedisheim (3.2 km), Pfastatt (3.3 km), Illzach (3.8 km), Brunstatt-Didenheim (4.1 km), Kingersheim (4.2 km) et Lutterbach (4.4 km).
Informations techniques
Il n’y a pas d’accueil en agence. EDL & Diagnostic traite votre demande et organise l’intervention d’un diagnostiqueur certifié.
Consulter les sources
D’où viennent ces données ?
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Méthode : extraction ADEME filtrée sur le code INSEE de la commune, agrégation par secteur IRIS, croisement avec Géorisques et le BRGM, population issue du dernier recensement INSEE.
Votre logement
Vérifier les diagnostics adaptés à votre situation
Après avoir consulté les informations utiles, indiquez votre projet et les caractéristiques du bien.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Questions fréquentes
Le DPE est-il obligatoire pour louer un logement à Mulhouse ?
Il est indispensable. L’étiquette doit apparaître dès l’annonce et le rapport être annexé au contrat de location ; les biens classés G ne sont plus louables depuis le 1er janvier 2025.
Y a-t-il beaucoup de passoires à Mulhouse ?
2 794 logements sur les 35 468 diagnostics enregistrés par l’ADEME pour la commune, soit 7,9 % du parc diagnostiqué.
Pendant quelle durée peut-on utiliser le même DPE ?
Un DPE réalisé après juillet 2021 vaut dix ans. Ceux qui lui sont antérieurs ont vu leur validité écourtée par la réforme et ne sont plus opposables aujourd’hui.
Nos prestations à Mulhouse
Ces pages organisent les réponses par projet. L’offre complète comprend aussi l’amiante, le plomb, l’électricité, le gaz, les mesurages et les risques selon le logement.
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