Mulhouse · 68
Diagnostics immobiliers|Sans engagementAudit énergétique de copropriété et d’immeuble
à Mulhouse et alentours
L’audit énergétique d’un immeuble propose des scénarios de travaux chiffrés pour améliorer sa performance. Voici quand il est exigé et qui peut le réaliser à Mulhouse.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
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- Intervention rapide
MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.Communes couvertes : Riedisheim, Pfastatt, Illzach, Brunstatt-Didenheim, Kingersheim et 5 autres.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
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Ce que prévoit la réglementation
Vérifier mon obligation
Vente, rénovation, copropriété
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
Un audit énergétique est exigé pour vendre un bâtiment d’habitation en monopropriété classé F ou G depuis avril 2023 et E depuis janvier 2025 ; la classe D suivra en 2034.
Points à vérifier
- Vente d’un immeuble en monopropriété classé E, F ou G
- Préparation d’une rénovation collective
- Scénarios de travaux chiffrés
Informations techniques
En copropriété, l’audit énergétique accompagne les projets de rénovation et les demandes d’aides collectives ; il est confié à un bureau d’études qualifié.
Les audits de copropriété relèvent de bureaux d’études titulaires de la qualification OPQIBI 1905 ou RGE Études.
Lire le rapport
Le déroulement de l’audit
Comprendre ce que le rapport analyse et les scénarios qu’il doit présenter.
À retenir
L’audit décrit l’état du bâtiment, évalue ses consommations et propose des scénarios de travaux par étapes ou en une fois, avec leur coût, le gain énergétique et l’étiquette visée.
Points à vérifier
- Fournir plans, DPE et factures d’énergie
- Communiquer PPPT ou DTG
- Donner accès à la chaufferie et aux combles
- Indiquer l’échéance du projet
Préparer mon diagnostic
Prévoir mon budget
Combien prévoir à Mulhouse ?
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
Le coût suit l’ampleur de l’immeuble et le nombre de scénarios de travaux à chiffrer.
Informations techniques
Le prix est libre et se fixe sur devis, après examen du bâtiment et des pièces fournies.
Préparer mon dossier
Les pièces à fournir
Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.
À retenir
Le syndic rassemble les factures énergétiques et les contrats d’exploitation des équipements.
Points à vérifier
- Procès-verbaux des trois dernières assemblées générales
- Dossier technique amiante (DTA)
- Historique des travaux de toiture, façade ou chaufferie
- Plans des bâtiments et des équipements communs
- Contrats de maintenance des équipements collectifs
Informations techniques
L’avis des occupants (confort, températures, usages) complète les mesures techniques.
Après le rapport
Les suites du rapport
Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.
À retenir
Après l’audit, l’assemblée se prononce sur un plan de travaux d’économies d’énergie ou un contrat de performance énergétique.
Informations techniques
Le PPPT reprend les travaux et les gains énergétiques estimés par l’audit.
Qu’est-ce qui concerne mon logement à Mulhouse ?
Comparer avec la commune
Étiquettes et âge du bâti à Mulhouse
Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.
À retenir
7,9 % des logements diagnostiqués à Mulhouse sont classés F ou G et 34,5 % A, B ou C (ADEME, 35 594 DPE).
Informations techniques
D’un quartier à l’autre, l’écart est net : 18,2 % de logements classés F ou G du côté de Drouot Barbanègre Nord, 3,9 % du côté de Rebberg Sud-Est.
Parc collectif à Mulhouse : environ 94,2 % des logements diagnostiqués, selon 35 594 DPE ADEME.
Âge du parc de Mulhouse : 88,2 % des logements diagnostiqués sont d’avant 1997, dont 70,3 % d’avant 1975 (ADEME, 35 594 DPE).
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Zone couverte à Mulhouse
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Secteur couvert : Mulhouse, codes postalaux 68100, 68200, 104 978 habitants au dernier recensement INSEE.
Informations techniques
Autour de Mulhouse, les demandes viennent aussi de Riedisheim à 3,2 km, Pfastatt à 3,3 km, Illzach à 3,8 km, Brunstatt-Didenheim à 4,1 km, Kingersheim à 4,2 km et Lutterbach à 4,4 km.
Le devis se demande en ligne, sans déplacement ; le diagnostiqueur vient ensuite à l’adresse du bien.
Consulter les sources
Références réglementaires et données
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les informations réglementaires reprennent les textes en vigueur et les données locales sont tirées des bases publiques nationales.
Points à vérifier
- Loi n° 2021-1104 du 22 août 2021 (Climat et résilience)
- Code de la construction et de l’habitation, article L126-28-1 (audit à la vente)
- 35 594 DPE de Mulhouse issus de la base ADEME des logements existants
- Code officiel géographique 68224 (INSEE), code postal 68100
- Fiche Géorisques de la commune 68224 (risques, séisme, radon)
Informations techniques
Les moyennes communales ne remplacent pas la visite : chaque bien est diagnostiqué individuellement.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Faut-il un audit pour vendre un lot de copropriété à Mulhouse ?
Non, seul le DPE du logement est exigé ; l’audit concerne les monopropriétés classées E, F ou G.
02Quelle qualification pour l’audit d’immeuble ?
OPQIBI 1905 ou RGE Études pour les copropriétés.
03L’audit est-il utile pour le PPPT ?
Oui, ses scénarios de travaux alimentent le volet énergétique du plan pluriannuel.
Nos prestations à Mulhouse
Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.
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Toutes les prestations à Mulhouse
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic termitesVentes dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
Communes proches desservies depuis Mulhouse
- Diagnostic immobilier Riedisheim(68400)
- Diagnostic immobilier Pfastatt(68120)
- Diagnostic immobilier Illzach(68110)
- Diagnostic immobilier Brunstatt-Didenheim(68350)
- Diagnostic immobilier Kingersheim(68260)
- Diagnostic immobilier Lutterbach(68460)
- Diagnostic immobilier Richwiller(68120)
- Diagnostic immobilier Morschwiller-le-Bas(68790)
- Diagnostic immobilier Zimmersheim(68440)
- Diagnostic immobilier Bruebach(68440)
Voir les chiffres quartier par quartier à Mulhouse →